大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多多卖房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍多多卖房的解答，让我们一起看看吧。
2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？
房产这种商品，具有独特性，地域性，不可复制，现在国家的政策还不能支持，仍然许多工作需要线下执行操作，短期内在平台实施卖房不现实，但随着科技日益发达，未来或许会实现也不一定！
阿里拍卖一直在进行，这几年联合地 *** 院进行财产处置风生水起，15年操盘一个商铺+公寓项目，有幸在双十一和阿里合作进行线上销售，拿出来10套商铺试水，但是后台显示每套铺子有个1k-2k的曝光量，记得服务费是5万，这几年阿里房产在我这个二线城市基本销声匿迹。
至于京东宣称要推出的6000余套房源，集中在70余个城市，平均下来每个城市不到100套，对市场影响更是有限。
房子作为大宗商品交易，肯定是要看实体的，毕竟好多人是集一家几倍人勒紧裤腰带才付了首付，然后贷款30年，肯定要货比三家，而向京东、 *** 这类电商平台主要销售的仍以日用品以及电器为主，对于房地产导流有限。
这个所谓的五折卖房，是真的跟现实的标价一样的那确实冲击挺大的。
如果只是促销尾房的一种促销手段，那则影响不大
首先房产，具有强地域性，不可转移性
所以在 *** 卖房受众群体被没有有限扩大
其次，房产作为大宗商品，购房签约，网签备案
仍然需要线下进行，并没有让交易流程简化还会变的复杂。
更大的可能性，还是进行 *** 上，一直就有的法拍房进行促销销售。
如果细心，留意的朋友，大量已成交法拍房，标价和成交价的关系，也就是在半价左右了。
所以，目前短时间，即使双十一卖房，很难有什么大影响，甚至更多的人都不会关注到有这件事
*** 的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
最近，有一则消息在网上传得沸沸扬扬，阿里和京东将在今年“双11”期间推出一批特价房，而且房源还不少，这是否会对如今的高房价产生影响？对中介行业又会有何影响呢？
一、 *** 京东上的特价房
10月15日，阿里巴巴旗下阿里拍卖披露，今年天猫双11期间，将有上万套特价房源参与，其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等。据阿里拍卖提供的数据显示，过去一年有近3000万人次在其平台上看房、买房。
大家看清楚了吗？所谓的特价房，其实是法拍房，为什么法拍房价格如此低廉，竟然只有市场价的5折、6折。小黑先为大家普及一下什么是法拍房。顾名思义，法拍房就是法院拍卖的房子，那么什么样的房子会被法院拍卖呢？就是那些弃房断供的房子。在前几年的全民炒房浪潮中，不少人盲目跟风，看到身边的亲戚朋友买房赚了钱，也跟着投资买房，冲动真的是魔鬼，随着房价一路走高，已经严重影响到了国民经济健康平稳发展，于是有了“房住不炒”的提出，房地产市场迅速降温，房价结束了全国普涨的势头，炒房客或被套牢或被迫离场，那些盲目跟风的人也做了“高位接盘侠”，如今房价横盘，拥有多套房产的人想卖却难以出手，自己又换不起高额房贷，有的干脆就弃房断供，房产被法院查封拍卖，于是就有了大批法拍房的出现。
二、特价房对市场中的房价有何影响
相比于阿里的“竞拍”模式，京东此次推出的6000多套房源，不仅有二手房、更有不少新楼盘，集中于全国70个大中小城市，看似很多，号称5折出售。不过，如果仔细查看具体信息即可发现，5折只是极个别房源而已，更多的只是将线下打折促销活动腾挪到线上罢了，优惠力度很有限。综合阿里和京东两家即将上线的特价房，小黑认为，不过都是电商一贯的噱头，都不过是为了吸引更多的线上流量，毕竟按照如今动辄几十上百万的房价来计算，不要说打5折了，即便打7折、8折都能吸引大批购房者的关注，很多人可是日夜盼望着房价下跌的。
如此看来，特价房对市场中的房价影响就很有限了。对房地产略有了解的朋友都知道，影响房价的因素有很多，也很复杂，如今的房子作为一种商品，不仅受市场供需影响，也要接受宏观调控的影响。就像 *** 中的商品，有质量低劣价格便宜的，也有质量上佳价格昂贵的，不知道各位朋友做何选择，反正小黑一般是选择质量一般价格也一般的商品。同样的道理，这次阿里和京东推出的特价房，又有谁能保证廉价的房子背后没有隐藏的风险呢。
三、网上卖房对房产中介有何影响
随着科学技术的不断进步，互联网越来越多的应用到人们生活中，“互联网+”的概念也融入到了房地产中，电商卖房的出现，正是其中一种体现。当然，正如其他的商品购买途径一样，通过电商平台看房买房确实带来很多便利，但由于不能实地看到实物，包括房子内部采光、 通风、漏水、噪音等物理条件，同时买房还要综合考虑地段、交通、学区、医疗、商超等多方面配套因素，因此，通过线下实地看房也是非常有必要的，房产中介的存在能为购房者提供这方面的服务，当然也就有存在的必要。
另一方面， *** 的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
综上所述，所谓“双11”特价房不过是电商的广告行为，对房价的影响极为有限，对中介影响也不大，真正要降低房价，坚持“房住不炒”才是硬道理。
亲爱的朋友们，你们认为呢？欢迎在评论区留言！
11岁男孩在上网课期间玩游戏花光40万卖房款，你怎么看？
败家子，11岁孩子完全懂得父母辛苦了，针对这个问题应该从两个方面看，一是互联网应该有一和机制，对玩游戏购买道具有限制，二是家人应该管好自己的钱，主要责任在家长。
我感觉吧。家长管的不严。上完课应该在旁边看一会。再加上孩子怎么能看到密码？这一定是家长的书。不就是家长告诉孩子密码了。上网课。你一会儿就得看一下否则后果不堪设想。你想想。40万。半辈子的心血。还能这样糟蹋。孩子也有错，家长也有错。家长管的不严。不怎么管孩子隔十几分钟看一下那样比较安全上网课。
11岁？已经五年级了吧！这样的孩子必须严厉惩罚！因为他不知家长赚钱的辛苦！或者说不知珍惜！而且这样的事情应该持续了很长时间！
唉，熊孩子不好教育啊！
主要是有的熊孩子你在和他讲道理时，他会说一些歪理！而且根本不听劝告！
现在的有些孩子真的不好管啊！
好！
能成大事者。
有人说，能化就能挣，有能力的人不化有限的钱。
不舍得化钱的人永远挣不到大钱！
但我不这样认为。
我的看法是，钱永远都是靠省下来的，挣十万的化五万，省下了五万。
挣一百万的化了九十六万，只省下了四万。
还不如挣十万的积蓄的多。
假如挣一百万的能省点化九十万，那不就省下了十万吗。
十一岁的孩子化掉了四十多万元钱，他的钱那来的，父母不知道吗？
当然也从侧面看出了，他(她)父母一定是为富一方的大款，有这样成就的父母就有这么豪气的孩子。
成大事者也！
这属于家长对孩子的放丛和不负责任造成的，做为家长应该每天关注孩子在干什么，是否完成了老师留的作业，关注孩子的成长，对孩子进行正面引导。这是作家长的责任，就应该认真做好。
5线县城房子如何卖？
之一，调查市场价值，二手房市场成交周期是多久，目前的成交均价是多少？再设定合适的价位。
第二，多平台发送；二手房的买卖常常都需要挂到中介公司的相应平台，让购房者获取房屋信息。
而小城市的二手房中介公司相对少一些，所以一定要多平台挂牌自己的房子；还要相对更清楚的了解小县城里面的推广跟交易方式，可以自己住的小区业主群类多曝光自己卖房的信息；主动出击，多多宣传你的房子，必要时候适当降价，没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。
第三，注重房子的软装设施，客人看房前收拾干净些，让人看的之一感觉也是尤为重要。
如果你想在一个5线县城销售房子，可以考虑以下几个步骤：
1. 寻找合适的买家：广告和宣传是吸引潜在买家的重要途径。可以通过在当地报纸、房产中介网站、社交媒体平台等发布广告来宣传你的房子出售的信息。
2. 定价房子：了解当地房地产市场的行情，了解类似房屋的价格和销售情况。可以咨询当地的房产中介或者参考类似房屋的成交价来确定一个合理的销售价格。
3. 准备相关文件：确保你拥有完整且合法的房产证明文件，并准备其他相关文件，例如土地使用证、产权证明、完税证明等。
4. 房屋维护和清洁：在进行房屋参观之前，确保房屋处于良好的维护状态。进行必要的修理和清洁工作，以提高房子的吸引力。
5. 安排房屋参观：与潜在买家协商并安排房屋的参观时间。在参观过程中，向买家展示房屋的优点和特色。
6. 交易协商和完成：一旦有购房意向的买家，与他们进一步协商房屋价格和交易细节。如果双方达成一致，可以与律师或相关机构合作以确保交易顺利进行，并在所有相关文件和手续完成后完成交易。
你可以在网上发布出售信息、比如58同城网和赶集网、然后你把房子挂到多个中介去，每个中介都帮你推这样看房的人就会多、也容易成交，然后你可以标注上税费业主出、这样更会吸引到很多卖家、这样抓住了买家贪小便宜的心理、虽然过户费几千块钱不多、但是效果却是很好的
怎样说服父母卖掉农村的房子？
既然已经有了想说服父母卖掉农村的房子的想法，肯定已经在外面混的挺不错了，肯定已经是有能力让农村的父母，来到自己身边，并且过上幸福的生活了。
不然，这个想法，是挺不附和现实的。
但是，问题又来了，在外面混的挺不错，那，何必去让父母卖掉农村的房子呢？
如果你农村父母的房子地处偏僻，就算不很偏僻，只要不是临近城郊，或者碰到什么国家大的建设用地，就眼下的情况来说，农村的房子也值不了几个钱。
自己在外面混的不错，是根本不应该去为了几个钱，而劝父母卖掉农村的房子的。
可能还有另外种情况，就是自己在外面混得不怎么样，直接一点说，就是缺钱，想劝父母把农村的老房子卖掉，救急用。
这更不可以。
如果因为经济困难，而卖掉农村的老房子，那到时候，连个退路都没有了。
农村的老房子，真的不要也不能卖。
无论你在外面混的好还是坏，农村的老房子放那儿，就是一份“保险”，也是“后盾”。
怎样说服父母卖掉农村的房子？
那是个窝，那是个家，那是故乡，那是故土，那是你最终归宿的地方。
因为你的祖宗十八代都埋在那片热土，除非你出生就在城市，或那遥远的地方，说这句话我还可以理解。
不然，你真的是数典忘祖。
诚然一句话"人生无处不青山"，但你是小人物，芸芸众生中的凡夫俗子一个，说这种话，你是财大气粗，得意忘形不成？
中国人固有的遗传基因，讲究的就是"叶落归根"，亘古不变。
即是海里的鱼，到繁殖期也是最后要千里迢迢，冲破艰难险阻去游回自己的出生地；天空中的季鸟，也是穿越万里，到它的出生地繁洐生息。
更别说人类自己。
家再破，千万不要把它拋弃。因为它是你家园，不，那是你的精神家园，那是充满骨子里的寄托。
你走遍天涯，那只是你的驿站，《故乡的云》依旧在耳旁萦绕。
你不一定一帆风顺，当你落魄的时候，老家才是你喘息的地方，那才是你真正枪林弹雨，惊涛骇浪之中的港湾。
古人多少高官厚禄的人一时失意，老家才是他们最后的苟且偷生，韬光养晦，东山再起的地方。
有一句俗话叫做"再穷不卖看家狗″，另一句我忘了，大概意思也是不要狠心离弃拋弃生我养我的地方。
要说服父母卖掉农村的房子？因为你一时的志满意得才说出这句不自量力的话，当你有了年龄，打死你也不会说要卖掉农村的房子。
金窝银窝，不如我的狗窝，如雷贯耳。
老家，才是你的根。
中年以上的人，请你说话。
为什么要卖了农村老房子，如果是交通不便的农村老房子有人要买吗？值几个钱？经济繁华的农村老房子是个香勃勃，城里人想求也求不到。沒有卖老房子理由。人到中年千万不能把自己农村老房子卖了，给自已留条根，留点退路，我一个朋友就吃了这个亏，卖了老房子跟女儿到城市生活，世界在变，人在变，父女俩起矛盾，难以生活在一起，留下难留下，回又回不了老家，他说悔不该当初走这步。
我女儿女婿事业有成，也有多套房子也几次提议把老房子卖了，户口迁入杭州，我坚决不同意，反而出钱装修好了老房子，准备回家养老，意想不到农村福利来了。高速公路通过，分了几万，田地被征用拿了10万，还解決了老太婆社保，好处多多，如果脑子一热迁户口到杭州，就享受不到农村红利了。留下老房子，留下自己的根，留下自己的思念。
您好：
我来回答一下。
您不知道有什么具体的原因，还是为什么要把农村的房子卖掉。如果我在你们这里，我好想就把你们的房子买下来，现在谁还会把农村的房子卖掉，大家都想在农村建房，而且现在建房越来越难。
如果是在拆迁，您父母不同意，那就是另外一说。他们不想脱离自己的土地，但是这是政策原因。离开自己土地，国家会补偿。
我总是和老人是，儿孙自有儿孙福，自己年纪也大了，想着自己的生活就可以，想太多反而过的不自在。
落叶归根固然重要。但是换一个更好的环境，也不是坏处。可以和老人说，多带他们回来看看，多带他们和老邻居走走，串串门，多亲近。
解决老人的孤独才是根本。
随着社会的发展，越来越多的农民都选择出门打工，通过辛苦打拼，很多人在赚了钱之后都会选择举家搬去城市。但是，农村的老房千万别卖！
农村房子没有产权年限
大家都知道城里的房子，最久的都只有70年的产权。但是农村的房子就不一样了，不仅没有年限的限制，而且还可以继承。这对于很多人来说是很划算的事情。
农村户口越来越值钱
1、购房问题
农村户口可以自建房；城市户口就只能买房。然而，农村户口可以在城市买房并享政策优惠，而城市户口在农村买房即享不了 *** 补贴，又不受法律保护，并办不了房产证！
2、拥有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是农村特有，农民可以随意使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子，不管你盖洋房，还是盖别墅，只有农村户口才有。另外，这些承包地、林地等会有各种各样的补贴，如果在近郊的话，坐等土地升值！
3、享征地补偿，有集体收益分配权
农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿。如果是城市户口是不能得到补偿的，如果征用地在近郊，那你就亏大发了！
集体收益分配，就是分配土地等集体经济利益。有的地方，现在村里有户口的不管大小都能分红！不过这些收益分红也是要农村户口的。如果户口迁出就不能参加分红了。
4、大病保险和新农合
新农合，是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。现在农村家庭基本都参加了新农合，生病的时候可以报销部分费用比例在50%-75%。
5、养老保险
农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助。另外， *** 也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了；而如果你是城市户口，如果你没有工作的话，就只能自己缴纳养老保险了。
有些开发商在开盘卖楼之前，总是要修建豪华售楼部，这是为什么？
售楼部一定要更先建好，没有建好，也要先搞个临时销售中心。
抛开豪华来讲，先做售楼部有利于前期积累客户，有个客户接待咨询的地方，置业顾问也有办公和培训场所。
售楼部装修要适当精致完美，豪华也算一种，售楼部风格有多种，根据楼盘风格来给售楼部定调，一个良好的接待环境能给客户耳目一新的感觉，给客户带来尊崇体验，让客户感觉到开发商的实力和用心，增进客户好感，在这样的环境，客户更愿意长时间停留，有利于客户的洽谈。
当然，售楼部并不一定要豪华，如果环境创新人文，体验馆式的也可以，尽量满足客户休息、关怀、娱乐、心里等多种需求。
1.越豪华气派的售楼部，才能彰显开发商的实力和品味；
2.豪华的售楼部给人视觉上的舒适感，才有兴趣进去了解项目；
3.售楼部基本上卖的都是期房，豪华的售楼部给客户一种安全感；感觉开发商有实力，不会中途烂尾；
4.售楼部装修豪华，承建商觉得开发商有实力，也敢给开发商多多垫资；
5.豪华的售楼部便于快速的卖楼，能促使开发商快速的回笼资金，防止资金链断裂；
豪华售楼部的作用：
一，体现开发商整体实力，加强客户对企业的自信心。一个实力雄厚的企业一定程度上意味资金雄厚，财力稳健。对购房客户来讲，一定程度上暗示到的楼盘工期一定能正常进行，质量一定会规范把关。避免楼盘烂尾和偷工减料等堵心的事情。
二，企业文化和项目设计理念的传播。售楼部具备对企业/项目知名度和美誉度的推广传播的功能。一些售楼部的装修布局，有充足展示公司和项目的作用。
三，国内楼盘多数为期房销售。客户面对一片空地，仅靠纸质的规划图和户型图来做出掏钱的决定确实有风险，售楼部的存在，就是为疑虑的客户打上一针镇定剂！
四，豪华售楼部，装修感受，空间氛围。水果，茶吧，档次桌椅等等，都为置业顾问和客户的沟通，谈判等工作的顺利进展，让客户感性感受舒服轻松和有尊贵感，也是为促进成交的软性逼定！
首次问答，望大家多提宝贵意见！鄙人虚心学习！谢谢
俗话说之一印象很重要，而当你想要买房时肯定要去楼盘的售楼部，售楼部相当于一个楼盘的门面，大品牌的开发商特别注意售楼部建设也通过其证明实力。
目前国内楼盘多为期房销售，这就使得大部分购房者只能在图纸上看到未来的房子，而豪华的售楼部自然而然就会让购房者产生对未来房子的美好期望。有的售楼部内部也会搭设部分户型的样板房让购房者直观感受未来的房子。
早年这些豪华售楼部大多在楼盘销售完毕后就会拆除，但近几年多将前期售楼部在小区交房后改为业主的高端会所或者物业服务中心。
到此，以上就是小编对于多多卖房的问题就介绍到这了，希望介绍关于多多卖房的5点解答对大家有用。
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